Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
Madde 218: b. Kısmi zapt hâlinde
Satılanın bir kısmı elinden alınmış veya satılan sınırlı ayni bir hakla yüklenmişse alıcı, sadece bu yüzden uğradığı zararın giderilmesini isteyebilir. Ancak alıcının, satılandaki bu durumu bilseydi onu satın almayacağı durum ve koşullardan anlaşılıyorsa, alıcı hâkimden sözleşmenin sona ermesine karar vermesini isteyebilir. Bu durumda alıcı, satılanın elinde kalmış olan kısmını o zamana kadar elde etmiş olduğu yararlarla birlikte, satıcıya geri vermekle yükümlüdür.
Madde açıklaması
Kısmi zaptta kural olarak zarar giderimini, özel durumda sözleşmenin sona erdirilmesini tanır.
Satılanın bir kısmı alınmış veya sınırlı ayni hakla yüklenmişse alıcı bu nedenle doğan zararını isteyebilir.
Bu durumu bilseydi satın almayacağı anlaşılıyorsa hâkimden sözleşmenin sona erdirilmesini talep edebilir. Bu durumda elinde kalan kısmı elde ettiği yararlarla satıcıya iade etmelidir.