Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
Madde 331: Önemli sebepler
Taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir. Hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlar.
Madde açıklaması
Çekilmezlik yaratan önemli sebeplerde olağanüstü fesih ve parasal sonuçları düzenler.
Taraflardan biri için ilişkiyi çekilmez kılan önemli sebep varsa kanuni bildirim süresine uyarak her zaman fesih mümkündür.
Hâkim olayın koşullarına göre parasal sonuçları belirler. Önemli sebep bulunması kendiliğinden her türlü ödeme veya tazminatın kalkması anlamına gelmez.