Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 1009 — a. Kişisel haklarda
Kanunun izin verdiği kişisel haklar şerhle, taşınmazda sonradan hak kazananlara karşı ileri sürülebilir.
TMK Madde 1009 açıklaması
Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım ve geri alım sözleşmelerinden doğan haklar tapu kütüğüne şerh edilebilir. Diğer haklar için şerh imkânının kanunda açıkça öngörülmesi gerekir.
Şerhin etkisi, hakkın o taşınmaz üzerinde daha sonra hak kazananlara karşı ileri sürülebilmesidir. Kanun kişisel hakka, sonradan oluşan hak sahiplikleri karşısında bu korumayı sağlar.
Her kişisel hakkın isteğe bağlı olarak şerh edilebileceği sonucu çıkmaz; sayılan haklar veya açık kanuni dayanak aranır. Tasarruf yetkisi kısıtlamalarının şerhi ise m.1010'un konusudur.
TMK Madde 1009 resmî metni
a. Kişisel haklarda
Madde 1009- Arsa payı karşılığı inşaat, taşınmaz satış vaadi, kira, alım, önalım, gerialım sözleşmelerinden doğan haklar ile şerhedilebileceği kanunlarda açıkça öngörülen diğer haklar tapu kütüğüne şerhedilebilir. Bunlar şerh verilmekle o taşınmaz üzerinde sonradan kazanılan hakların sahiplerine karşı ileri sürülebilir.