Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 1011 — c. Geçici tescil şerhi
Geçici tescil şerhi, iddia edilen ayni hakkı veya tamamlanabilir yetki belgesini güvenceye alır; gerçekleşen hak şerh tarihinden etkili olur.
TMK Madde 1011 açıklaması
İddia edilen ayni hakkın güvenceye alınması gerekiyorsa veya kanun tasarruf yetkisi belgelerinin sonradan tamamlanmasına izin veriyorsa geçici tescil şerhi verilebilir. Bunun için bütün ilgililerin rızası ya da hâkim kararı gerekir.
Şerhe konu hak daha sonra gerçekleşirse, üçüncü kişilere karşı şerh tarihinden başlayarak ileri sürülebilir. Geçici şerh, gerçekleşecek hakkın etkisini bu tarih bakımından korur.
Hâkim tarafları dinleyerek veya dosyayı inceleyerek hakkın varlığının kabul edilebileceği kanaatine ulaşırsa şerhe karar verir. Kararda etkinin süresi ve içeriği belirlenir; gerektiğinde mahkemeye başvuru için süre tanınır.
TMK Madde 1011 resmî metni
c. Geçici tescil şerhi
Madde 1011- Aşağıdaki hâllerde geçici tescil şerhi verilebilir: 1. İddia edilen bir aynî hakkın güvence altına alınması gerekiyorsa, 2. Tasarruf yetkisini belirleyen belgelerdeki noksanlıkların sonradan tamamlanmasına kanun olanak tanıyorsa. Geçici tescil şerhi, bütün ilgililerin razı olmasına veya hâkimin karar vermesine bağlıdır. Şerhin konusu olan hak sonradan gerçekleşirse, şerh tarihinden başlayarak üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir. Geçici tescil şerhi verilmesi istemi üzerine hâkim, tarafları dinleyerek veya dosya üzerinde inceleme yaparak şerhe konu olan hakkın varlığının kabul edilebileceği kanaatına varırsa, şerh kararı verir. Kararda şerhin etki bakımından süresi ve içeriği belirlenir; gerektiğinde mahkemeye başvurulması için bir süre verilir.