Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 1015: Yetkinin ve sebebin belirlenmesi
Tescil, terkin ve değişiklik gibi tasarruf işlemlerinin yapılabilmesi, istemde bulunanın, tasarruf yetkisini ve hukukî sebebi belgelemiş olmasına bağlıdır. İstemde bulunan kimse, kendisinin, sicilde hak sahibi görünen kişi veya bu kişinin temsilcisi olduğunu ispat etmek suretiyle tasarruf yetkisini belgelemiş olur. Hukukî sebebin belgelenmesi, bu sebebin geçerliliği için gerekli şekle uyulduğunun ispatı suretiyle olur.
Madde açıklaması
Tescil, terkin ve değişiklik için tasarruf yetkisi ile işlemin hukuki sebebi belgelenmelidir.
Tapuda tescil, terkin veya değişiklik isteyen kimse, işlemi yapmaya yetkili olduğunu ve işlemin hukuki sebebini belgelemek zorundadır. Kanun bu unsurları birlikte arar.
İstemde bulunanın sicilde hak sahibi görünen kimse veya onun temsilcisi olduğunu ispatlaması, tasarruf yetkisinin belgelenmesidir. Sicildeki hak sahipliği ile temsil ilişkisi bu aşamada önem taşır.
Hukuki sebebin belgelenmesi için ise o sebebin geçerliliğinde aranan şekle uyulduğu ispat edilir. Belgeler eksikse uygulanacak işlem m.1016'da düzenlenir.