Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 1026 — Aynî hakların sona ermesi
Sona ermiş ayni hakkın kaydı hukuki değerini yitirmişse malik terkin isteyebilir; ilgililer tebliğden itibaren otuz gün içinde dava açabilir.
TMK Madde 1026 açıklaması
Ayni hak sona erdiği için tescil artık hiçbir hukuki değer taşımıyorsa, yük altındaki taşınmazın maliki kaydın silinmesini isteyebilir. Hüküm, sona eren hak ile sicilde kalan kayıt arasındaki uyumsuzluğu giderir.
Tapu memuru terkin istemini yerine getirirse, her ilgili işlemin kendisine tebliğinden itibaren otuz gün içinde terkine karşı dava açabilir. Süre, terkinin yapıldığı değil ilgiliye bildirildiği tarihle başlar.
Tapu memuru kendiliğinden hâkime başvurarak hakkın sona erdiğinin belirlenmesini de isteyebilir. Bu yolla verilen karara dayanarak terkin işlemi yapmaya yetkilidir.
TMK Madde 1026 resmî metni
Aynî hakların sona ermesi
Madde 1026- Bir aynî hakkın sona ermesiyle tescil her türlü hukukî değerini kaybettiği takdirde, yüklü taşınmaz maliki, terkini isteyebilir. Tapu memuru bu istemi yerine getirirse, her ilgili, bu işlemin kendisine tebliği tarihinden başlayarak otuz gün içinde terkine karşı dava açabilir. Tapu memuru, re'sen hâkime başvurarak aynî hakkın sona erdiğinin belirlenmesine ilişkin karar verilmesini istemeye ve hâkimin vereceği karara dayanarak terkin işlemini yapmaya yetkilidir.