Kentkuran Hukuk ve Arabuluculuk

Kanuna dön

Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun

Madde 684: Bütünleyici parça

Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur. Bütünleyici parça, yerel âdetlere göre asıl şeyin temel unsuru olan ve o şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılmasına olanak bulunmayan parçadır.

Madde açıklaması

Bir şeye malik olan kimse, o şeyin bütünleyici parçalarına da malik olur.

Bütünleyici parça bağımsız bir mülkiyetin konusu olamaz; asıl şeyin kaderini paylaşır. Bir binanın duvarı ayrıca satılamaz.

Tanım üç ölçüte dayanır: yerel âdetlere göre asıl şeyin temel unsuru olmak; ve asıl şey yok edilmedikçe, zarara uğratılmadıkça veya yapısı değiştirilmedikçe ondan ayrılamamak.

Ölçütlerin yerel âdetlere gönderme yapması, bağlantının yalnız fiilî değil toplumsal olarak da değerlendirildiğini gösterir.