Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 689 — a. Anlaşmalar
Paydaşlar oybirliğiyle anlaşarak yararlanma, kullanma ve yönetim konularında kanundan farklı düzenleme yapabilir; ancak bazı hak ve yetkiler kaldırılamaz.
TMK Madde 689 açıklaması
Kanunun paylı mülkiyet düzeni tamamlayıcıdır; paydaşlar oybirliğiyle kendi düzenlerini kurabilir.
İki yetki dokunulmazdır: eşyanın kullanılabilirliğinin ve değerinin korunması için zorunlu yönetim işlerini yapmak ve gerektiğinde mahkemeden önlem istemek; eşyayı bir zarar tehlikesinden veya zararın artmasından korumak için derhâl alınması gereken önlemleri bütün paydaşlar hesabına almak.
Taşınmazlarla ilgili anlaşmalar, imzalarının noterlikçe onaylanması koşuluyla paydaşlardan birinin başvurusu üzerine tapu kütüğüne şerh verilebilir; şerh sonraki paydaşları da bağlar.
TMK Madde 689 resmî metni
a. Anlaşmalar
Madde 689- Paydaşlar, kendi aralarında oybirliğiyle anlaşarak yararlanma, kullanma ve yönetime ilişkin konularda kanun hükümlerinden farklı bir düzenleme yapabilirler. Ancak, böyle bir anlaşmayla paydaşların aşağıdaki hak ve yetkileri kaldırılamaz ve sınırlandırılamaz: 1. Paylı mülkiyet konusu eşyanın kullanılabilirliğinin ve değerinin korunması için zorunlu olan yönetim işlerini yapmak ve gerektiğinde mahkemeden buna ilişkin önlemlerin alınmasını istemek, 2. Eşyayı bir zarar tehlikesinden veya zararın artmasından korumak için derhâl alınması gereken önlemleri bütün paydaşlar hesabına almak. Taşınmazlarla ilgili anlaşmalar imzalarının noterlikçe onaylanması koşuluyla paydaşlardan birinin başvurusu üzerine tapu kütüğüne şerh verilebilir.