Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 779 — Konusu
Taşınmaz lehine irtifak, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yüktür.
TMK Madde 779 açıklaması
İrtifak iki taşınmaz arasında kurulur: yüklü taşınmaz ve yararlanan taşınmaz. Hak, kişiye değil taşınmaza bağlıdır ve malik değişse de sürer.
Yükün içeriği iki biçimde olur: yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya zorlamak ya da yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılmak.
Yapma borçları irtifaka başlı başına konu olamaz; ona ancak yan edim olarak bağlanabilir. İrtifak kaçınma ve katlanma yükümlülüğü doğurur, aktif bir edim değil.
TMK Madde 779 resmî metni
Konusu
Madde 779- Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılar. Yapma borçları, irtifaka başlı başına konu olamaz; ona ancak yan edim olarak bağlanabilir.