Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 785: Mahkeme kararı
Lehine irtifak kurulan taşınmaz için bu hakkın sağladığı hiç bir yarar kalmamışsa, yüklü taşınmazın maliki bu hakkın terkinini isteyebilir. Yüküne oranla çok az yarar sağlayan bir irtifak hakkının, bedel karşılığında kısmen veya tamamen terkini istenebilir.
Madde açıklaması
Lehine irtifak kurulan taşınmaz için hiçbir yarar kalmamışsa, yüklü taşınmazın maliki hakkın terkinini isteyebilir.
İrtifak, yararlanan taşınmaza fayda sağlamak için vardır; fayda tümüyle ortadan kalkmışsa yükün sürmesi anlamsızdır.
Bu hâlde yüklü taşınmazın maliki terkin isteyebilir ve bunun için bedel ödemesi gerekmez.
Yarar tümüyle kalkmamış ama yüke oranla çok az kalmışsa ara bir çözüm vardır: bedel karşılığında kısmen veya tamamen terkin istenebilir.