Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 867 — Değerin kusur olmadan düşmesi
Değer düşmesi malikin kusuru olmadan meydana gelmişse, alacaklının istemleri malikin aldığı tazminat miktarını aşamaz.
TMK Madde 867 açıklaması
Kusursuz malik daha hafif bir konumdadır: alacaklı ancak malikin zarardan ötürü aldığı tazminat miktarını aşmayacak ölçüde güvence veya kısmî ödeme isteyebilir.
Alacaklı yine de edilgen kalmak zorunda değildir: değer düşmesinin önlenmesi veya giderilmesi için gerekli önlemleri kendiliğinden alabilir.
Bu amaçla yaptığı masraflardan dolayı taşınmaz üzerinde tescile gerek olmaksızın ve diğer yüklerden önce gelen bir rehin hakkına sahip olur; ancak malik bu masraflardan kişisel olarak sorumlu değildir.
TMK Madde 867 resmî metni
Değerin kusur olmadan düşmesi
Madde 867- Değer düşmesi malikin kusuru olmadan meydana gelmişse alacaklı, ancak malikin zarardan ötürü aldığı tazminat miktarını aşmayacak ölçüde borçludan güvence vermesini veya kısmî ödeme yapmasını isteyebilir. Bununla birlikte alacaklı, değer düşmesinin önlenmesi veya giderilmesi için gerekli önlemleri kendiliğinden alabilir. Alacaklı, bu amaçla yaptığı masraflardan dolayı rehinli taşınmaz üzerinde tescile gerek olmaksızın ve tescil edilmiş olan diğer yüklerden önce gelen bir rehin hakkına sahip olur. Malik, bu masraflardan kişisel olarak sorumlu değildir.