Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 885 — a. Koşulları ve usulü
Değerini aşan bir borç için ipotek edilmiş taşınmazı edinen ve borçtan şahsen sorumlu olmayan kişi, satın alma bedelini ödeyerek taşınmazı ipotekten kurtarabilir.
TMK Madde 885 açıklaması
İpotekten kurtarma, taşınmazın değerini aşan borç yüküyle edinilmiş taşınmazlar içindir; edinen kişinin borçtan şahsen sorumlu olmaması aranır ve icra takibine başlanmadan önce kullanılır.
Karşılıksız edinme hâli de kapsanmıştır: taşınmazı karşılıksız edinen kimse, takdir edeceği bedeli ödeyerek bu hakkı kullanabilir.
Hak, alacaklılara altı ay önce yapılacak yazılı ihbarla kullanılır. Kurtarma bedeli alacaklılar arasında sıralarına göre dağıtılır.
TMK Madde 885 resmî metni
a. Koşulları ve usulü
Madde 885- Değerini aşan bir borç için ipotek edilmiş olan bir taşınmazı edinen kimse, borçtan şahsen sorumlu değilse, icra takibine başlanmadan önce, satın alma bedelini ödeyerek taşınmazı ipotekten kurtarabilir. Taşınmazı karşılıksız olarak edinen kimse de, takdir edeceği bedeli ödeyerek bu hakkı kullanabilir. İpotekten kurtarma hakkı, alacaklılara altı ay önce yapılacak yazılı ihbarla kullanılabilir. İpotekten kurtarma bedeli alacaklılar arasında sıralarına göre dağıtılır.