Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 992 — Taşınmazlarda karine
Kayıtlı taşınmazda hak karinesi tescil sahibine aittir; fiilî hâkimiyet sahibi yine de gasp veya saldırı davası açabilir.
TMK Madde 992 açıklaması
Tapuya kayıtlı taşınmazlarda hak karinesinden ve zilyetliğe dayanan dava açma hakkından, yalnız adına tescil bulunan kimse yararlanır. Hüküm bu konuda tapu kaydını esas alır.
Buna karşılık taşınmaz üzerinde fiilî hâkimiyeti bulunan kimse, gasp veya saldırı nedeniyle dava açabilir. Bu koruma için madde ayrıca adına tescil bulunmasını aramaz.
Kanun böylece sicile bağlı hak karinesi ile fiilî zilyetliğin saldırıya karşı korunmasını ayırır. Gasp ve saldırı davalarının içerikleri m.982 ve m.983'te düzenlenir.
TMK Madde 992 resmî metni
Taşınmazlarda karine
Madde 992- Tapuya kayıtlı taşınmazlarda, hak karinesinden ve zilyetlikten doğan dava açma hakkından yalnız adına tescil bulunan kimse yararlanır. Bununla birlikte taşınmaz üzerinde fiilî hâkimiyeti bulunan kimse, gasp veya saldırı sebebiyle dava açabilir.