Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 994 — b. Tazminat
İyiniyetli zilyet zorunlu ve yararlı giderlerini isteyip ödeme yapılana kadar iadeden kaçınabilir; diğer giderler ve ürünler özel kurallara tabidir.
TMK Madde 994 açıklaması
İyiniyetli zilyet, eşya için yaptığı zorunlu ve yararlı giderlerin geri vermeyi isteyen kimse tarafından karşılanmasını talep edebilir. Bu ödeme yapılıncaya kadar eşyayı geri vermekten kaçınabilir.
Diğer giderlerin tazmini istenemez. Ancak geri vermeden önce bu giderler için tazminat önerilmezse, eşyaya eklenen ve zarar vermeden ayrılabilen parçalar geri vermeden önce ayrılıp alınabilir.
Zilyedin elde ettiği ürünler, giderlerden doğan alacaklarından mahsup edilir. Böylece giderlerin karşılanması hesabında zilyedin elde ettiği ürünler de dikkate alınır.
TMK Madde 994 resmî metni
b. Tazminat
Madde 994- İyiniyetli zilyet, geri vermeyi isteyen kimseden şey için yapmış olduğu zorunlu ve yararlı giderleri tazmin etmesini isteyebilir ve bu tazminat ödeninceye kadar şeyi geri vermekten kaçınabilir. İyiniyetli zilyet, diğer giderler için tazminat isteyemez. Ancak, şeyin geri verilmesinden önce kendisine bu giderler için bir tazminat önerilmezse, kendisi tarafından o şeyle birleştirilen ve zararsızca ayrılması mümkün bulunan eklemeleri o şeyi geri vermeden önce ayırıp alabilir. Zilyedin elde ettiği ürünler, yaptığı giderler sebebiyle doğan alacaklarına mahsup edilir.