Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
Madde 231: Zamanaşımı
Satıcı daha uzun bir süre için üstlenmiş olmadıkça, satılanın ayıbından doğan sorumluluğa ilişkin her türlü dava, satılandaki ayıp daha sonra ortaya çıksa bile, satılanın alıcıya devrinden başlayarak iki yıl geçmekle zamanaşımına uğrar. Alıcının satılanın kendisine devrinden başlayarak iki yıl içinde bildirdiği ayıptan doğan def’i hakkı, bu sürenin geçmiş olmasıyla ortadan kalkmaz. Satıcı, satılanı ayıplı olarak devretmekte ağır kusurlu ise, iki yıllık zamanaşımı süresinden yararlanamaz.
Madde açıklaması
Taşınır ayıbında genel iki yıllık süreyi, korunmuş savunmayı ve ağır kusur istisnasını düzenler.
Satıcı daha uzun süre üstlenmemişse ayıp davaları, ayıp daha sonra ortaya çıksa bile devirden itibaren iki yılda zamanaşımına uğrar. Aynı süre içinde bildirilen ayıba dayanan def'i ise sürenin geçmesiyle kalkmaz.
Ayıplı devirde ağır kusurlu satıcı bu iki yıllık süreden yararlanamaz. Taşınmaz yapı ayıpları ve diğer özel satış rejimleri kendi hükümleriyle ayrıca değerlendirilir.