Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
TBK Madde 364 — Kiralananı kullanma ve işletme borcu
Ürün kiracısına amaca uygun iyi işletme ve ürün verme yeteneğini koruma borcu yükler.
TBK Madde 364 açıklaması
Kiracı kiralananı özgülendiği amaç doğrultusunda işletmeli, özellikle ürün vermeye elverişli hâlde tutmalıdır.
İşletme usulünü kira bittikten sonra da etkisi sürecek biçimde değiştirmek kiraya verenin iznine bağlıdır. Uzun vadeli değişiklikler olağan işletmeden ayrılır.
TBK Madde 364 resmî metni
Kiralananı kullanma ve işletme borcu
MADDE 364- Kiracı, kiralananı özgülendiği amaca uygun ve iyi bir biçimde işletmekle, özellikle ürün vermeye elverişli bir durumda bulundurmakla yükümlüdür. Kiracı, kiraya verenin izni olmaksızın, kiralananın işletme usulünü, kira süresinin bitiminden sonra etkisi görülebilecek biçimde değiştiremez.