Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
Madde 363: Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim
Tarımsal bir taşınmazın her zamanki verimi, olağanüstü felaket veya doğal olaylar yüzünden önemli ölçüde azalırsa kiracı, kira bedelinden orantılı bir miktarın indirilmesini isteyebilir. Bu haktan başlangıçta feragat, ancak kira bedelinin belirlenmesi sırasında bu gibi durumların meydana gelmesi olasılığı göz önünde tutulmuş veya doğan zarar bir sigorta ile karşılanmış ise, geçerli olur.
Madde açıklaması
Tarımsal taşınmazda olağanüstü olayla verim kaybı için kira indirimi sağlar.
Felaket veya doğal olay olağan verimi önemli ölçüde azaltırsa kiracı orantılı bedel indirimi isteyebilir.
Haktan baştan vazgeçme ancak risk bedel belirlenirken hesaba katılmışsa veya zarar sigortayla karşılanmışsa geçerlidir. Koruma olağanüstü verim kaybına yöneliktir.