Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
Madde 369: a. Önemli sebepler
Taraflardan biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir. Hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlar.
Madde açıklaması
Ürün kirasında çekilmezlik yaratan önemli sebeple olağanüstü fesih sağlar.
Taraflardan biri için ilişkiyi çekilmez kılan önemli sebep varsa kanuni bildirim süresine uyarak her zaman fesih mümkündür.
Feshin parasal sonuçlarını hâkim somut koşullara göre belirler. Süre ve mali sonuçlar önemli sebebin varlığından ayrı değerlendirilir.