Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 254 — İptal veya boşanma hâlinde
İptal veya boşanmada, ortak kullanıma özgülenmiş konutta kalmaya ve ev eşyasını kullanmaya hangisinin devam edeceğine eşler anlaşamazsa hâkim karar verir.
TMK Madde 254 açıklaması
Paylaşma konusu olan konut ve ev eşyası bakımından bir kullanım düzenlemesi getirir. Öncelik eşlerin anlaşmasındadır.
Anlaşma sağlanamazsa hâkim, maddenin öngördüğü ölçütlere göre kimin kalmaya devam edeceğine karar verir.
Bu, mülkiyetin paylaşımından ayrı bir konudur: kimin malik olacağı m.250 ve m.253'e, kimin oturmaya devam edeceği bu maddeye göre belirlenir.
TMK Madde 254 resmî metni
İptal veya boşanma hâlinde
Madde 254- Evliliğin iptal veya boşanma kararıyla sona erdirilmesi hâlinde, ailenin ortak kullanımına özgülenmiş ve eşler arasında eşit olarak paylaşma konusu olan konutta kalmaya ve ev eşyasını kullanmaya hangisinin devam edeceği konusunda eşler anlaşabilirler. Konutta kalma hakkını elde eden eş, bu hakkın tapu kütüğüne şerh edilmesini isteyebilir. Eşlerin aile konutunda kimin kalmaya ve ev eşyasını kimin kullanmaya devam edeceği konusunda anlaşamamaları hâlinde, hakkaniyet gerektiriyorsa hâkim, olayın özelliklerini, eşlerin ekonomik ve sosyal durumlarını ve varsa çocukların menfaatlerini göz önünde bulundurarak bu hakka hangisinin sahip olacağına iptal veya boşanma kararıyla birlikte re'sen karar verir; bu kararında kalma ve kullanma süresini belirleyerek tapu kütüğüne şerhi için tapu memurluğuna bildirir. Hâkim aksine karar vermedikçe hak, belirlenen sürenin bitiminde kendiliğinden sona erer. Ancak, bu süre sona ermeden yararlanan tarafın durumunda değişiklik olması hâlinde, diğer taraf hâkimden, kararın gözden geçirilmesini isteyebilir. Eşler konutta kira ile oturuyorlarsa hâkim, gerektiğinde konutta kiracı sıfatı taşımayan eşin kalmasına karar verebilir. Bu durumda, kiralayanın sözleşmeden doğan haklarını güvenceye almak için gerekli düzenleme yapılmasına iptal veya boşanma kararıyla birlikte re'sen karar verilir.