Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 725: Taşkın yapılar
Bir yapının başkasına ait araziye taşırılan kısmı, eğer yapıyı yapan malik taşırılan arazi üzerinde bir irtifak hakkına sahip bulunuyorsa, ona ait taşınmazın bütünleyici parçası olur. Böyle bir irtifak hakkı yoksa, zarar gören malik taşmayı öğrendiği tarihten başlayarak onbeş gün içinde itiraz etmediği, aynı zamanda durum ve koşullar da haklı gösterdiği takdirde, taşkın yapıyı iyiniyetle yapan kimse, uygun bir bedel karşılığında taşan kısım için bir irtifak hakkı kurulmasını veya bu kısmın bulunduğu arazi parçasının mülkiyetinin kendisine devredilmesini isteyebilir.
Madde açıklaması
Taşkın yapıda, yapıyı yapan malikin taşırılan arazi üzerinde irtifak hakkı varsa taşan kısım onun taşınmazının bütünleyici parçası olur.
İrtifak hakkı varsa sorun yoktur: taşan kısım, yapıyı yapanın taşınmazının bütünleyici parçası sayılır.
İrtifak hakkı yoksa zarar gören malikin itiraz süresi vardır: taşmayı öğrendiği tarihten başlayarak onbeş gün. Bu sürede itiraz edilmişse taşkın yapı korunmaz.
İtiraz edilmemiş ve durum ile koşullar da haklı gösteriyorsa, taşkın yapıyı iyiniyetle yapan kimse uygun bir bedel karşılığında taşan kısım için irtifak hakkı kurulmasını ya da o arazi parçasının mülkiyetinin kendisine devredilmesini isteyebilir.