Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 727 — Mecralar
Su, gaz, elektrik ve benzerlerinin mecraları, işletmenin taşınmazı dışında olsalar bile o işletmenin eklentisi ve işletme malikinin malı sayılır.
TMK Madde 727 açıklaması
Mecralar geçtikleri arazinin değil, bağlı oldukları işletmenin malı sayılır; aksine bir düzenleme varsa o uygulanır.
Bir taşınmazın mecra ile aynî hak olarak yüklenmesi, komşuluk hukukunun gerektirdiği hâller dışında ancak irtifak hakkı kurulmasıyla olur.
İrtifakın doğuş biçimi mecranın görünürlüğüne bağlıdır: mecra dışarıdan görülmüyorsa tapu kütüğüne tescille, görülüyorsa noterce düzenlenecek sözleşmeye dayanılarak mecranın yapılmasıyla doğar.
TMK Madde 727 resmî metni
Mecralar
Madde 727- Su, gaz, elektrik ve benzerlerinin mecraları, işletmenin bulunduğu taşınmazın dışında olsalar bile, aksine bir düzenleme olmadıkça o işletmenin eklentisi ve işletme malikinin malı sayılır. Komşuluk hukukunun gerektirdiği hâller dışında bir taşınmazın böyle bir mecra ile aynî hak olarak yüklenmesi, ancak bir irtifak hakkı kurulması suretiyle olabilir. İrtifak hakkı, mecra dışarıdan görülmüyorsa tapu kütüğüne tesciliyle, dışarıdan görülüyorsa noterce düzenlenecek sözleşmeye dayanılarak mecranın yapılmasıyla doğar.