Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 730: Taşınmaz malikinin sorumluluğu
Bir taşınmaz malikinin mülkiyet hakkını bu hakkın yasal kısıtlamalarına aykırı kullanması sonucunda zarar gören veya zarar tehlikesi ile karşılaşan kimse, durumun eski hâline getirilmesini, tehlikenin ve uğradığı zararın giderilmesini dava edebilir. Hâkim, yerel âdete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan zararların uygun bir bedelle denkleştirilmesine karar verebilir.
Madde açıklaması
Mülkiyet hakkını yasal kısıtlamalara aykırı kullanan taşınmaz malikine karşı zarar gören, eski hâle getirmeyi ve zararın giderilmesini dava edebilir.
Dava hakkı yalnız zarar görene değil, zarar tehlikesi ile karşılaşan kimseye de tanınmıştır; zararın doğmasını beklemek gerekmez.
Üç istem birlikte ileri sürülebilir: durumun eski hâline getirilmesi, tehlikenin giderilmesi ve uğranılan zararın giderilmesi.
Her taşkınlık yasak değildir: hâkim, yerel âdete uygun ve kaçınılmaz taşkınlıklardan doğan zararların uygun bir bedelle denkleştirilmesine karar verebilir.