Kentkuran Hukuk ve Arabuluculuk

Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun

TMK Madde 745 — b. Yükümlü taşınmaz malikinin menfaatinin korunması

Yükümlü taşınmaz maliki, kendi menfaatinin hakkaniyete uygun biçimde gözetilmesini isteyebilir.

Kentkuran Hukuk ve Arabuluculuk · Açıklama güncellemesi:

TMK Madde 745 açıklaması

Katlanma yükümlülüğü malikin menfaatini yok saymaz; mecranın güzergâhı ve biçimi hakkaniyete uygun belirlenir.

Olağanüstü durumlarda daha ağır bir imkân tanınmıştır: arazinin üzerinden geçecek mecralarda böyle bir durum varsa malik, mecraların geçirileceği arazi parçasının uygun bir kısmının satın alınmasını isteyebilir.

Satın alma bedeli, malikin zararını tam olarak karşılayacak nitelikte olmalıdır.

TMK Madde 745 resmî metni

b. Yükümlü taşınmaz malikinin menfaatinin korunması

Madde 745- Yükümlü taşınmaz maliki, kendi menfaatinin hakkaniyete uygun bir biçimde gözetilmesini isteyebilir. Arazinin üzerinden geçecek mecralarda olağanüstü durumlar varsa malik, bu mecraların üzerinden geçirileceği arazi parçasının uygun bir kısmının, zararını tam olarak karşılayacak bir bedelle satın alınmasını isteyebilir.