Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 792: a. Yararlanan taşınmazın bölünmesi
Yararlanan taşınmazın parsellere bölünmesi hâlinde kural, irtifak hakkının her parsel yararına devam etmesidir. Ancak, durum ve koşullara göre irtifak hakkı yalnız bir parselin yararına kullanılabiliyorsa, yüklü taşınmazın maliki diğer parseller için irtifak hakkının terkinini isteyebilir. Tapu sicil memuru, bu istemi irtifak hakkı sahibine bildirir ve onun bir ay içinde itiraz etmemesi hâlinde irtifak hakkını terkin eder.
Madde açıklaması
Yararlanan taşınmazın parsellere bölünmesi hâlinde kural, irtifak hakkının her parsel yararına devam etmesidir.
Bölünme irtifakı sona erdirmez; hak kural olarak her parsel yararına sürer.
İstisna vardır: durum ve koşullara göre irtifak yalnız bir parselin yararına kullanılabiliyorsa, yüklü taşınmazın maliki diğer parseller için terkin isteyebilir. Böylece yararlanmayan parseller yükü sürdürmez.
Usul belirlenmiştir: tapu sicil memuru bu istemi irtifak hakkı sahibine bildirir ve onun bir ay içinde itiraz etmemesi hâlinde irtifak hakkını terkin eder.