Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 873 — Paraya çevirme şekli
Borç ödenmezse alacaklı alacağını rehinli taşınmazın satış bedelinden elde eder; mülkiyetin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçersizdir.
TMK Madde 873 açıklaması
Rehin, alacaklıya mülkiyet değil satış bedelinden öncelikle karşılanma hakkı verir.
Lex commissoria yasağı açıkça düzenlenmiştir: borcun ödenmemesi hâlinde taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçersizdir. Böylece borçlunun, borcundan çok daha değerli bir taşınmazı yitirmesi önlenir.
Aynı alacak için birden çok taşınmaz rehnedilmişse paraya çevirme istemi taşınmazların tamamı hakkında yapılır; ancak icra dairesi onlardan ancak gerektiği kadarını paraya çevirir.
TMK Madde 873 resmî metni
Paraya çevirme şekli
Madde 873- Borç ödenmezse alacaklı, alacağını rehinli taşınmazın satış bedelinden elde etme hakkına sahiptir. Borcun ödenmemesi hâlinde rehinli taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçersizdir. Aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedilmiş olması hâlinde, rehnin paraya çevrilmesi istemi, taşınmazların tamamı hakkında yapılır. Bununla birlikte, icra dairesi onlardan ancak gerektiği kadarını paraya çevirir.