Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 872: Boş dereceler
Sonraki sıralarda kurulmuş bir rehin hakkından önce gelen bir rehin mevcut değilse veya borçlu önceki bir rehin senedi üzerinde tasarruf etmemişse ya da önceki sırada bulunan rehinli alacak, o derece için tescilde belirtilen miktardan az ise; taşınmazın paraya çevrilmesinde satış bedeli, boş derece hesaba katılmaksızın sonraki alacaklılara sıralarına göre dağıtılır.
Madde açıklaması
Boş derece hesaba katılmaksızın satış bedeli sonraki alacaklılara sıralarına göre dağıtılır.
Derecenin boş kalması üç hâlde söz konusudur: önce gelen bir rehnin bulunmaması, borçlunun önceki bir rehin senedi üzerinde tasarruf etmemiş olması ve önceki sıradaki rehinli alacağın o derece için tescilde belirtilen miktardan az olması.
Bu hâllerde paraya çevirmede satış bedeli, boş derece hesaba katılmaksızın sonraki alacaklılara sıralarına göre dağıtılır.
Böylece sabit derece ilkesi, fiilen alacak bulunmayan bir derecenin bedeli kilitlemesine yol açmaz.