Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 883 — İpoteğin terkinini isteme hakkı
Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir.
TMK Madde 883 açıklaması
Borcun ödenmesi kaydı kendiliğinden silmez; malikin terkin istemesi gerekir. İpotek, alacağa bağlı olduğu için alacak sona erince dayanaksız kalır.
4/7/2019 tarihli 7181 sayılı Kanunla eklenen fıkra süreli ipotekler için kolaylık getirmiştir.
Buna göre ipotek süreli kurulmuşsa, sürenin bitiminden itibaren otuz gün içinde taşınmaz üzerinde 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 150/c maddesinde belirtilen şerh konulmazsa, ipotek malikin talebiyle tapu müdürlüğünce terkin edilir.
TMK Madde 883 resmî metni
İpoteğin terkinini isteme hakkı
Madde 883- Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir. (Ek fıkra:4/7/2019-7181/19 md.) İpotek süreli olarak kurulmuşsa, sürenin bitiminden itibaren otuz gün içinde ipotekli taşınmaz üzerinde 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 150/c maddesinde belirtilen şerhin konulmaması hâlinde ipotek, malikin talebiyle tapu müdürlüğünce terkin edilir.