Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 883: İpoteğin terkinini isteme hakkı
Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir. İpotek süreli olarak kurulmuşsa, sürenin bitiminden itibaren otuz gün içinde ipotekli taşınmaz üzerinde 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 150/c maddesinde belirtilen şerhin konulmaması hâlinde ipotek, malikin talebiyle tapu müdürlüğünce terkin edilir.
Madde açıklaması
Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir.
Borcun ödenmesi kaydı kendiliğinden silmez; malikin terkin istemesi gerekir. İpotek, alacağa bağlı olduğu için alacak sona erince dayanaksız kalır.
4/7/2019 tarihli 7181 sayılı Kanunla eklenen fıkra süreli ipotekler için kolaylık getirmiştir.
Buna göre ipotek süreli kurulmuşsa, sürenin bitiminden itibaren otuz gün içinde taşınmaz üzerinde 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 150/c maddesinde belirtilen şerh konulmazsa, ipotek malikin talebiyle tapu müdürlüğünce terkin edilir.