Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 881 — Amaç ve nitelik
Hâlen mevcut olan veya doğması kesin ya da olası bulunan herhangi bir alacak ipotekle güvence altına alınabilir.
TMK Madde 881 açıklaması
İpotek geniş bir alanda kurulabilir: mevcut alacaklar yanında henüz doğmamış ama doğması kesin ya da olası alacaklar da güvence altına alınabilir. Kredi ilişkilerinde bu esneklik belirleyicidir.
İpotek, alacağa bağlı bir güvencedir; alacak sona erdiğinde ipoteğin varlık sebebi de kalkar.
İpoteğe konu taşınmazın borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez; üçüncü kişi kendi taşınmazını başkasının borcu için ipotek edebilir.
TMK Madde 881 resmî metni
Amaç ve nitelik
Madde 881- Hâlen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan herhangi bir alacak, ipotekle güvence altına alınabilir. İpoteğe konu olacak taşınmazın, borçlunun mülkiyetinde bulunması gerekmez.