Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 889 — Taşınmazın bölünmesi
İpotekli taşınmazın bölünmesi veya kısmen devrinde, aksine anlaşma yoksa rehin taşınmazlara değerleri oranında tapu idaresince re'sen dağıtılır.
TMK Madde 889 açıklaması
Bölünme ya da kısmî devir hâlinde rehin dağılır; dağıtım taşınmazların değerleri oranında ve re'sen yapılır.
Dağıtımı kabul etmeyen alacaklı korunmuştur: dağıtımın kesinleştiğinin kendisine tebliğinden başlayarak bir ay içinde yazılı bildirimde bulunarak alacağın bir yıl içinde ödenmesini borçludan isteyebilir.
Yeni malikler kendilerine düşen borcu yüklenirse, alacaklı başvurma hakkını saklı tuttuğunu önceki borçluya bir yıl içinde yazılı olarak bildirmedikçe borçlu borcundan kurtulur.
TMK Madde 889 resmî metni
Taşınmazın bölünmesi
Madde 889- İpotekli taşınmazın bir kısmının veya aynı malike ait bulunan ipotekli taşınmazlardan birinin başkasına devredilmesi ya da ipotekli taşınmazın bölünmesi hâlinde, aksine bir anlaşma yoksa, rehin taşınmazlara değerleri oranında tapu idaresince re'sen dağıtılır. Bu dağıtımı kabul etmeyen alacaklı, dağıtımın kesinleştiğinin kendisine tebliğinden başlayarak bir ay içinde yazılı bildirimde bulunmak suretiyle alacağın bir yıl içinde ödenmesini borçludan isteyebilir. Yeni malikler, kendilerine ait taşınmaza düşen borcu yüklendikleri takdirde alacaklı, kendisine başvurma hakkını saklı tuttuğunu önceki borçluya bir yıl içinde yazılı olarak bildirmezse, borçlu borcundan kurtulur.