Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 888: Taşınmazın devri
İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmez. Yeni malik borcu yüklendiği takdirde alacaklı, kendisine başvurma hakkını saklı tuttuğunu bir yıl içinde yazılı olarak önceki borçluya bildirmezse, borçlu borcundan kurtulur.
Madde açıklaması
İpotekli taşınmazın devri, aksi kararlaştırılmadıkça borçlunun sorumluluğunda ve güvencede bir değişiklik meydana getirmez.
Taşınmazın el değiştirmesi ipoteği sona erdirmez ve borçluyu kendiliğinden kurtarmaz; güvence olduğu gibi sürer.
Yeni malik borcu yüklenirse durum değişebilir: alacaklı, kendisine başvurma hakkını saklı tuttuğunu bir yıl içinde yazılı olarak önceki borçluya bildirmezse borçlu borcundan kurtulur.
Alacaklının susması, önceki borçlunun sorumluluğunu sona erdirir; bu yüzden bildirim süresi alacaklı için önemlidir.