Madde 892: Tescile tâbi olmayan kanunî ipotek

Madde açıklaması

Kanunî ipotek haklarının doğumu, aksi kanunda öngörülmüş olmadıkça tapu kütüğüne tescil edilmelerine bağlı değildir.

Kanunî ipotek, sözleşmeden değil doğrudan kanundan doğar; bu yüzden kural tescilsiz doğmadır.

Kanun aksini öngörmüşse tescil kurucu olur; m.893'teki hâller bu niteliktedir.

Tescilsiz doğan kanunî ipotekler sicilde görünmediğinden üçüncü kişiler bakımından özel dikkat gerektirir.