Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 903 — Amaç ve nitelik
İrat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getirir.
TMK Madde 903 açıklaması
İrat senedi taşınmaz rehninin üçüncü türüdür; yapısı taşınmaz yüküne dayanır. Alacak taşınmaza bağlıdır, kişiye değil.
Güvence konusu sınırlıdır: ancak tarım arazisi, konutlar ve üzerinde bina yapılabilecek arsalar irat senedinin güvencesini oluşturabilir.
İki temel özelliği vardır: kişisel borç doğurmaz ve borcun sebebini göstermez. Alacaklı yalnız taşınmaza başvurabilir.
TMK Madde 903 resmî metni
Amaç ve nitelik
Madde 903- İrat senedi, bir taşınmaz üzerinde taşınmaz yükü şeklinde kurulmuş bir alacak hakkı meydana getirir. İrat senedinin güvencesini ancak tarım arazisi, konutlar ve üzerinde bina yapılabilecek arsalar oluşturabilir. İrat senedi, kişisel borç doğurmaz ve borcun sebebini de göstermez.