Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 839: Konusu
Taşınmaz yükü, bir taşınmazın malikini yalnız o taşınmazla sorumlu olmak üzere diğer bir kimseye bir şey vermek veya yapmakla yükümlü kılar. Hak sahibi olarak, bir başka taşınmazın maliki de gösterilebilir. İrat senedi ve kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükleri saklı kalmak kaydıyla, taşınmaz yükünün konusu ancak yüklü taşınmazın ekonomik niteliğinden doğan veya yararlanan taşınmazın ekonomik ihtiyaçlarını karşılayan bir edim olabilir.
Madde açıklaması
Taşınmaz yükü, bir taşınmazın malikini yalnız o taşınmazla sorumlu olmak üzere bir şey vermek veya yapmakla yükümlü kılar.
İrtifaktan farkı burada belirir: taşınmaz yükü olumlu bir edim doğurur: vermek ya da yapmak. Ancak sorumluluk taşınmazla sınırlıdır, malikin kişisel malvarlığına uzanmaz.
Hak sahibi olarak bir başka taşınmazın maliki de gösterilebilir; yük bu takdirde iki taşınmaz arasında işler.
Konu sınırlıdır: irat senedi ve kamu hukukuna ilişkin taşınmaz yükleri saklı kalmak kaydıyla, edim ancak yüklü taşınmazın ekonomik niteliğinden doğan ya da yararlanan taşınmazın ekonomik ihtiyaçlarını karşılayan bir edim olabilir.