Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 999: b. Kaydedilmeyecek taşınmazlar
Özel mülkiyete tâbi olmayan ve kamunun yararlanmasına ayrılan taşınmazlar, bunlara ilişkin tescili gerekli bir aynî hakkın kurulması söz konusu olmadıkça kütüğe kaydolunmaz. Tapuya kayıtlı bir taşınmaz, kayda tâbi olmayan bir taşınmaza dönüşürse, tapu sicilinden çıkarılır.
Madde açıklaması
Özel mülkiyete tâbi olmayan ve kamu yararlanmasına ayrılan taşınmazlar, tescili gereken ayni hak kurulmadıkça kütüğe kaydedilmez.
Özel mülkiyet dışında kalan ve kamunun yararlanmasına ayrılan taşınmazların kütüğe kaydedilmemesi esastır. Kanun bu tür taşınmazları genel kayıt düzeninden ayırır.
Bunlar üzerinde tescili gerekli ayni hak kurulması söz konusuysa kayıt yapılabilir. İstisna, kurulacak hakkın tescil gerektirmesine bağlıdır.
Önceden tapuda kayıtlı taşınmaz daha sonra kayda tâbi olmayan taşınmaza dönüşürse sicilden çıkarılır. Hüküm hem ilk kaydı hem taşınmazın niteliğinin sonradan değişmesini düzenler.