Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
Madde 304: Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk
Kiralananın önemli ayıplarla teslimi hâlinde kiracı, borçlunun temerrüdüne veya kiraya verenin kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmesinden doğan sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir. Kiralananın önemli olmayan ayıplarla tesliminde ise kiracı, kiralananda sonradan ortaya çıkan ayıplardan dolayı kiraya verenin sorumluluğuna ilişkin hükümlere başvurabilir.
Madde açıklaması
Teslim anındaki ayıpta kiracının başvuracağı hükümleri ayıbın önemine göre belirler.
Önemli ayıpla teslimde kiracı borçlu temerrüdü hükümlerine veya sonradan oluşan ayıba ilişkin kiraya veren sorumluluğuna başvurabilir.
Önemli olmayan ayıpta ise sonradan ayıp sorumluluğu hükümleri uygulanır. Böylece teslim anındaki eksiklik, niteliğine göre farklı talep yollarına bağlanır.