Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
TBK Madde 325 — Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi
Erken geri vermede kiracının borçlarını yeniden kiralama için makul süreyle sınırlar.
TBK Madde 325 açıklaması
Süre veya fesih dönemine uymadan geri vermede borçlar benzer koşullarla yeniden kiralanabilecek makul süre devam eder. Kabulü beklenebilir, ödeme gücü olan ve devralmaya hazır yeni kiracı daha önce bulunursa borçlar sona erer.
Kiraya veren tasarruf ettiği giderleri ve başka kullanımdan elde ettiği ya da kasten kaçındığı yararları kiradan düşmelidir. Böylece kalan sürenin tamamı otomatik borç sayılmaz.
TBK Madde 325 resmî metni
Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi
MADDE 325- Kiracı, sözleşme süresine veya fesih dönemine uymaksızın kiralananı geri verdiği takdirde, kira sözleşmesinden doğan borçları, kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam eder. Kiracının bu sürenin geçmesinden önce kiraya verenden kabul etmesi beklenebilecek, ödeme gücüne sahip ve kira ilişkisini devralmaya hazır yeni bir kiracı bulması hâlinde, kiracının kira sözleşmesinden doğan borçları sona erer. Kiraya veren, yapmaktan kurtulduğu giderler ile kiralananı başka biçimde kullanmakla elde ettiği veya elde etmekten kasten kaçındığı yararları kira bedelinden indirmekle yükümlüdür.