Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
Madde 324: Genel olarak
Kullanıma elverişli bulundurulduğu sürece kiralanan, kiracının kendisinden kaynaklanan bir sebeple kullanılmasa veya sınırlı olarak kullanılsa bile kiracı, kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Bu durumda, kiraya verenin yapmaktan kurtulduğu giderler kira bedelinden indirilir.
Madde açıklaması
Kiracının kendisinden kaynaklanan kullanmama hâlinde bedel borcunu sürdürür.
Kiralanan kullanıma elverişli tutulmuşsa, kiracı kendisine ait sebeple hiç veya sınırlı kullansa da kira bedelini öder.
Kiraya verenin bu nedenle yapmaktan kurtulduğu giderler bedelden düşülür. Kullanım eksikliğinin kimden kaynaklandığı ayıp hükümlerinden ayrımda önemlidir.