Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
Madde 362: Genel olarak
Kiracı, sözleşmede aksine bir hüküm veya yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve yan giderleri her kira yılının ve en geç kira süresinin sonunda ödemekle yükümlüdür. Kiracı, kiralananın tesliminden sonra vadesi gelmiş kira bedelini veya yan giderleri ödemezse kiraya veren, kiracıya yazılı olarak en az altmış günlük bir önel verip, bu önel içinde ödememesi durumunda sözleşmeyi feshedeceğini bildirebilir.
Madde açıklaması
Ürün kirasında yıllık ödeme zamanını ve temerrütte altmış günlük süreyi düzenler.
Aksi sözleşme veya yerel âdet yoksa kira ve yan giderler her kira yılı sonunda, en geç kira süresi bitiminde ödenir.
Teslim sonrası muaccel ödeme yapılmazsa kiraya veren en az altmış günlük yazılı süre verip ödenmezse feshedeceğini bildirebilir. Genel kira sürelerinden farklı özel hüküm uygulanır.