Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 227 — Değer artış payı
Diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına karşılıksız katkıda bulunan eş, o maldaki değer artışından katkısı oranında alacak hakkı kazanır.
TMK Madde 227 açıklaması
Değer artış payı, katılma alacağından ayrı ve ondan önce hesaplanan bir taleptir. Koşulu, bir eşin diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunmasıdır.
Alacak, o malda ortaya çıkan değer artışından katkı oranında hesaplanır. Yani katkının nominal tutarı değil, malın kazandığı değerdeki payı esastır — enflasyonlu bir ortamda bu fark büyüktür.
Maddenin devamı, katkı yapılan malın elden çıkarılmış olması hâlini ve eşlerin bu alacağı sözleşmeyle kaldırma ya da değiştirme imkânını düzenler.
TMK Madde 227 resmî metni
Değer artış payı
Madde 227 - Eşlerden biri diğerine ait bir malın edinilmesine, iyileştirilmesine veya korunmasına hiç ya da uygun bir karşılık almaksızın katkıda bulunmuşsa, tasfiye sırasında bu malda ortaya çıkan değer artışı için katkısı oranında alacak hakkına sahip olur ve bu alacak o malın tasfiye sırasındaki değerine göre hesaplanır; bir değer kaybı söz konusu olduğunda katkının başlangıçtaki değeri esas alınır. Böyle bir malın daha önce elden çıkarılmış olması hâlinde hâkim, diğer eşe ödenecek alacağı hakkaniyete uygun olarak belirler. Eşler, yazılı bir anlaşmayla değer artışından pay almaktan vazgeçebilecekleri gibi, pay oranını da değiştirebilirler.