Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 827: İçerik ve kapsam
Üst hakkının içerik ve kapsamıyla ilgili olarak resmî senette yer alan, özellikle yapının konumuna, şekline, niteliğine, boyutlarına, özgülenme amacına ve üzerinde yapı bulunmayan alandan faydalanmaya ilişkin sözleşme kayıtları herkes için bağlayıcıdır.
Madde açıklaması
Üst hakkının içerik ve kapsamıyla ilgili olarak resmî senette yer alan sözleşme kayıtları herkes için bağlayıcıdır.
Resmî senetteki kayıtlar yalnız taraflar arasında değil, herkese karşı hüküm doğurur; hakkı devralan da bunlara tâbidir.
Kapsam örneklenmiştir: yapının konumu, şekli, niteliği, boyutları, özgülenme amacı ve üzerinde yapı bulunmayan alandan faydalanma.
Bu yüzden üst hakkı kurulurken resmî senedin içeriği, hakkın gelecekteki sınırlarını belirler.