Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 833: Diğer hâller
Üst hakkı sahibinin yükümlülüklerine aykırı davranması hâlinde sözleşmede malik lehine saklı tutulan, üst hakkını süresinden önce sona erdirme veya devrini isteme yetkisi, süresinden önce devir istemine ilişkin hükümlere tâbidir.
Madde açıklaması
Sözleşmede malik lehine saklı tutulan süresinden önce sona erdirme veya devrini isteme yetkisi, süresinden önce devir istemine ilişkin hükümlere tâbidir.
Taraflar sözleşmeyle malike ek yetkiler tanıyabilir; ancak bunlar kanunun çizdiği düzenden bağımsız işlemez.
Bu yetkiler, üst hakkı sahibinin yükümlülüklerine aykırı davranması hâlinde m.831 ve m.832'deki hükümlere tâbi olur.
Böylece bedel ödeme ve güvence koşulları sözleşmeyle aşılamaz; üst hakkı sahibi korunmuş olur.