Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
TMK Madde 848 — Alacaklının hakkının niteliği
Taşınmaz yükü alacaklıya kişisel alacak hakkı sağlamaz; her edim muaccel olmasından üç yıl sonra kişisel borç hâline gelir.
TMK Madde 848 açıklaması
Alacaklının yetkisi sınırlıdır: yükümlüye karşı kişisel bir alacak hakkı yoktur, sadece alacağını yüklü taşınmazın değerinden elde etme yetkisi vardır.
Zamanla nitelik değişir: her edim, muaccel olmasından başlayarak üç yıl sonra kişisel borç hâline gelir. Bu andan itibaren yükümlünün tüm malvarlığına başvurulabilir.
Bunun karşılığı olarak taşınmaz, o borcun güvencesi olmaktan çıkar; alacaklı iki imkâna birden sahip olmaz.
TMK Madde 848 resmî metni
Alacaklının hakkının niteliği
Madde 848- Taşınmaz yükü, alacaklıya yükümlüye karşı hiçbir kişisel alacak hakkı sağlamaz; sadece alacağını yüklü taşınmazın değerinden elde etme yetkisi verir. Her edim, muaccel olmasından başlayarak üç yıl sonra kişisel borç hâline gelir ve taşınmaz bu borcun güvencesi olmaktan çıkar.