Madde 849: Yükün niteliği

Madde açıklaması

Taşınmaz maliki değişirse yeni malik, başka bir işleme gerek bulunmaksızın taşınmaz yükünün yükümlüsü olur.

Yük taşınmaza bağlıdır, kişiye değil; malikin değişmesi yükü sona erdirmez.

Devir işlemine yükün üstlenilmesine ilişkin bir kayıt konulması gerekmez; yükümlülük kendiliğinden geçer.

Yüklü taşınmazın bölünmesinin taşınmaz yüküne etkisi hakkında irat senedine ilişkin hükümler uygulanır.