Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 871: Rehin dereceleri arasındaki ilişki
Aynı taşınmaz üzerinde farklı sıralarda kurulmuş bulunan rehin haklarından birinin terkin edilmiş olması, sonraki sırada yer alan rehinli alacaklıya boşalan dereceye geçme hakkı vermez. Terkin edilen rehin hakkı yerine yeni bir rehin hakkı kurulabilir. Sonraki sırada yer alan rehinli alacaklılara boşalan dereceye geçme hakkı veren sözleşmelerin geçerliliği, resmî şekilde yapılmalarına; aynî etki sağlamaları, tapu kütüğüne şerh verilmelerine bağlıdır.
Madde açıklaması
Bir rehin hakkının terkini, sonraki sıradaki alacaklıya boşalan dereceye geçme hakkı vermez.
Türk hukuku sabit derece sistemini benimser: üstteki rehnin silinmesi alttakini yukarı çekmez.
Terkin edilen rehin hakkı yerine yeni bir rehin hakkı kurulabilir; malik boşalan dereceyi yeniden kullanabilir.
Taraflar aksini kararlaştırabilir: sonraki sıradaki alacaklılara boşalan dereceye geçme hakkı veren sözleşmelerin geçerliliği resmî şekle, aynî etki sağlamaları tapu kütüğüne şerh verilmelerine bağlıdır.