Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 894: Satıcılar, mirasçılar ve diğer elbirliği ortakları bakımından
Satıcıların, mirasçıların ve diğer elbirliği ortaklarının kanunî ipotek haklarının, mülkiyetin naklini izleyen üç ay içinde tapu kütüğüne tescil edilmiş olması gerekir.
Madde açıklaması
Satıcıların, mirasçıların ve diğer elbirliği ortaklarının kanunî ipotek hakları, mülkiyetin naklini izleyen üç ay içinde tescil edilmelidir.
Süre üç aydır ve mülkiyetin naklinden işler.
Süre hak düşürücüdür: içinde tescil edilmezse kanunî ipotek hakkı kullanılamaz.
Kısa süre, taşınmazı sonradan edinecek üçüncü kişilerin sicilde görünmeyen yüklerle uzun süre karşılaşmasını önler.