Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
TBK Madde 301 — Teslim borcu
Kiraya verene elverişli teslim ve kira boyunca elverişliliği sürdürme borcu yükler.
TBK Madde 301 açıklaması
Kiralanan kararlaştırılan tarihte, sözleşmedeki amaca uygun kullanıma elverişli teslim edilmeli ve süre boyunca bu durumda tutulmalıdır.
Konut ve çatılı işyerinde hüküm kiracı aleyhine değiştirilemez. Diğer kiralarda ise kiracı aleyhine genel işlem koşullarıyla aykırı düzenleme yapılamaz.
TBK Madde 301 resmî metni
Teslim borcu
MADDE 301- Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Bu hüküm, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı aleyhine değiştirilemez; diğer kira sözleşmelerinde ise, kiracı aleyhine genel işlem koşulları yoluyla bu hükme aykırı düzenleme yapılamaz.