Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
Madde 301: Teslim borcu
Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Bu hüküm, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı aleyhine değiştirilemez; diğer kira sözleşmelerinde ise, kiracı aleyhine genel işlem koşulları yoluyla bu hükme aykırı düzenleme yapılamaz.
Madde açıklaması
Kiraya verene elverişli teslim ve kira boyunca elverişliliği sürdürme borcu yükler.
Kiralanan kararlaştırılan tarihte, sözleşmedeki amaca uygun kullanıma elverişli teslim edilmeli ve süre boyunca bu durumda tutulmalıdır.
Konut ve çatılı işyerinde hüküm kiracı aleyhine değiştirilemez. Diğer kiralarda ise kiracı aleyhine genel işlem koşullarıyla aykırı düzenleme yapılamaz.