Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 704: Taşınmaz mülkiyetinin konusu
Taşınmaz mülkiyetinin konusu şunlardır: 1. Arazi, 2. Tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, 3. Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler.
Madde açıklaması
Taşınmaz mülkiyetinin konusu arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar ile kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümlerdir.
Taşınmaz kavramı sayılarak belirlenmiştir; sayım sınırlıdır.
Arazi doğal anlamda taşınmazdır. Bağımsız ve sürekli haklar ise nitelikleri gereği taşınır değildir; tapu kütüğünde ayrı sayfaya kaydedilmeleriyle taşınmaz sayılırlar; üst hakkı buna örnektir.
Kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümler de ayrı birer taşınmazdır; her daire bağımsız mülkiyetin konusudur.