Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 908: Bölünme
İrat senediyle yüklü taşınmazın bölünmesi hâlinde, parsellerin malikleri irat senedinin borçlusu olurlar. İrat senedi borcunun parsellere dağıtılmasında, ipotekle yüklü taşınmazın bölünmesine ilişkin hükümler uygulanır. Alacaklı, borcun parsellere dağıtımının kesinleşmesinden başlayarak bir ay içinde yapacağı bildirimle bir yıl içinde irat senedinin satın alınmasını isteyebilir.
Madde açıklaması
İrat senediyle yüklü taşınmazın bölünmesi hâlinde parsellerin malikleri irat senedinin borçlusu olur.
Borçluluk taşınmaza bağlı olduğundan bölünmede her parselin maliki borçlu konumuna girer.
Borcun parsellere dağıtılmasında, ipotekle yüklü taşınmazın bölünmesine ilişkin hükümler uygulanır; dağıtım değerler oranında yapılır.
Alacaklı korunmuştur: dağıtımın kesinleşmesinden başlayarak bir ay içinde yapacağı bildirimle bir yıl içinde irat senedinin satın alınmasını isteyebilir.