Türk Medenî Kanunu · 4721 sayılı Kanun
Madde 907: Borç ve mülkiyet
İrat senedinin borçlusu yüklü taşınmazın malikidir. Yüklü taşınmazı edinen kimse irat senedinin borçlusu olur ve eski malik başka bir işleme gerek kalmaksızın borcundan kurtulur. Faiz borçları, taşınmazla güvenceye bağlı olmaktan çıktığı tarihten başlayarak malikin kişisel borcu olur.
Madde açıklaması
İrat senedinin borçlusu yüklü taşınmazın malikidir; taşınmazı edinen kimse borçlu olur ve eski malik borcundan kurtulur.
Borçluluk taşınmaza bağlıdır: kim malikse o borçludur.
Devir hâlinde geçiş kendiliğindendir: yeni malik borçlu olur ve eski malik başka bir işleme gerek kalmaksızın borcundan kurtulur. İpotekteki m.888 düzeninden bu yönüyle ayrılır.
Faiz borçları için ayrı bir kural vardır: taşınmazla güvenceye bağlı olmaktan çıktığı tarihten başlayarak malikin kişisel borcu olur.