Türk Borçlar Kanunu · 6098 sayılı Kanun
TBK Madde 351 — b. Yeni malikin gereksinimi
Yeni malikin gereksiniminde özel bildirim ve dava takvimini belirler.
TBK Madde 351 açıklaması
Yeni malik belirtilen yakınları veya kendisi için zorunlu konut ya da işyeri ihtiyacında, edinmeden itibaren bir ay içinde yazılı bildirim yaparak altı ay sonra dava açabilir.
Alternatif olarak sözleşme süresi bitiminden başlayan bir ay içinde ihtiyaç davası açabilir. Edinimle sözleşmeye taraf olma, bu usulleri ortadan kaldırmaz.
TBK Madde 351 resmî metni
b. Yeni malikin gereksinimi
MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir. Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir.